プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

  • 東京都豊島区東池袋四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 36階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
10,780万円
243.3万円/㎡
相場
10,234万円
231.0万円/㎡
8,369
9,612
10,856
12,100
AI査定結果
推定相場価格
10,234万円
231.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,612万円〜10,856万円
217.0万円/㎡〜245.1万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
10,780万円（243.3万円/㎡）/ 13階 / 44.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は241.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/3010,780万円243.3万円13階 44.3㎡ 1LDK西
2025/07/2919,980万円266.4万円19階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/07/2016,800万円270.6万円31階 62.09㎡ 1LDK北東
2025/07/2018,000万円289.9万円31階 62.09㎡ 1LDK北東
2025/07/0919,980万円266.4万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/07/0719,980万円266.4万円19階 75.01㎡ 3DK東
2025/06/2822,000万円293.3万円19階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/06/2216,880万円271.9万円17階 62.09㎡ 2LDK-
2025/06/1522,000万円293.3万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/05/1322,000万円293.3万円19階 75.01㎡ 3SLDK南
2025/04/2216,500万円265.7万円16階 62.09㎡ 2LDK-
2025/04/2218,280万円268.8万円23階 68㎡ 3LDK東
2025/04/1117,480万円257.1万円23階 68㎡ 3LDK東
2025/04/0622,000万円293.3万円19階 75.01㎡ 3LDK+S北東
2025/03/2018,580万円273.2万円21階 68㎡ 3LDK北東
2025/02/2617,800万円261.8万円23階 68㎡ 3LDK東
2025/02/2614,980万円249.7万円32階 60㎡ 2LDK北
2025/02/2014,980万円249.7万円2階 60㎡ 2LDK北
2025/02/1818,980万円271.0万円29階 70.04㎡ 3LDK西
2025/02/1618,080万円258.1万円29階 70.04㎡ 3LDK西
2025/01/1115,280万円254.7万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/12/1815,280万円254.7万円2階 60㎡ 2LDK北
2024/11/0214,080万円226.8万円16階 62.09㎡ 2LDK北東
2024/11/0213,480万円224.7万円27階 60㎡ 2LDK北西
2024/10/1516,500万円242.6万円22階 68㎡ 3LDK北東
2024/10/1517,450万円256.6万円23階 68㎡ 3LDK東
2024/09/0216,500万円242.6万円23階 68㎡ 3LDK東
2024/08/2810,800万円215.4万円7階 50.13㎡ 1LDK南
2024/08/1210,800万円215.4万円2階 50.13㎡ 1LDK南東
2024/08/0713,480万円224.7万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/07/2817,500万円257.4万円21階 68㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2024/03/1112,980万円216.3万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/02/1815,500万円221.3万円24階 70.04㎡ 3LDK西
2024/02/1816,200万円238.2万円15階 68㎡ 3LDK東
2023/12/2711,800万円196.7万円31階 60㎡ 1SLDK北西
2023/12/278,980万円202.7万円17階 44.3㎡ 1LDK西
2023/12/2711,680万円194.7万円13階 60㎡ 2LDK北西
2023/12/2716,000万円213.3万円33階 75.01㎡ 2LDK南東
2023/12/1415,400万円205.3万円33階 75.01㎡ 2LDK南東
2023/11/2512,280万円197.8万円27階 62.09㎡ 2LDK北東
2023/10/2714,800万円217.6万円32階 68㎡ 3LDK東
2023/08/288,880万円200.4万円16階 44.31㎡ 1LDK南西
2023/08/0413,580万円193.9万円26階 70.04㎡ 3LDK+WIC西
2023/07/3113,580万円193.9万円2階 70.04㎡ 3LDK西
2023/07/0813,680万円195.3万円26階 70.04㎡ 3LDK+WIC西
2023/06/138,480万円191.4万円12階 44.31㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は226.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 10,780万円243.3万円44.3㎡1LDK13階 / 36階建 西2022年248戸RC
2025/07/27BrilliaTower池袋West
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 8,699万円223.1万円39㎡1LDK10階 / 30階建 東2024年231戸RC
2024/12/12ブリリアタワー池袋West
豊島区池袋三丁目
池袋駅5分 9,290万円224.6万円41.37㎡1LDK9階 / 30階建 東2024年230戸RC
2025/07/07ブリリアタワー池袋ウェスト
豊島区池袋三丁目
池袋駅3分 9,000万円230.8万円39㎡1LDK10階 / 30階建 東2024年231戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、豊島区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.3万円）は豊島区の平均と比較して10.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
豊島区
220.8万円/㎡
前年比+40.8%

マンション概要

マンション名プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
所在地東京都豊島区東池袋四丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2022年
階数36階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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